Как оспорить экспертное заключение по ремонту жилья: практика по делу № 2-452/2022
Исходные данные
Граждане Трунов А. В. и Трунова Г. С. обратились в суд с иском к ООО СЗ «ВИРА-Строй-Н» о защите прав потребителей. В рамках судебного разбирательства суд поручил проведение строительно-технической экспертизы компании ООО «Мидель» , которая выдала заключение № 050/22 от 7 апреля 2023 года.
Для проверки достоверности и объективности этого документа, компания ООО СЗ «ВИРА-Строй-Н» обратилась в ООО «Департамент оценочной деятельности» с просьбой подготовить рецензию на судебную экспертизу .
Задача
Необходимо было:
- Провести исследование экспертного заключения № 050/22;
- Определить:
- Соответствует ли заключение требованиям ГПК РФ ;
- Учитывает ли оно положения Федерального закона №73-ФЗ ;
- Является ли оно достоверным и объективным;
- Подготовить рецензию на судебную строительно-техническую экспертизу для представления в суд;
- Выявить ошибки и неточности в расчетах стоимости ремонта и объемах выполненных работ.
Решение
Экспертами ООО «Департамент оценочной деятельности» была проведена полная проверка заключения ООО «Мидель» № 050/22 от 7 апреля 2023 года, выданного в рамках гражданского дела № 2-452/2022.
Были выполнены следующие действия:
- Изучено и проанализировано экспертное заключение № 050/22.
- Проверены расчёты стоимости ремонтно-строительных работ .
- Проведён анализ локальных сметных расчетов и применяемых коэффициентов.
- Определены фактические объемы выполненных работ и их соответствие смете.
- Подготовлена рецензия на заключение судебной экспертизы , в которой были указаны выявленные неточности:
- Некорректные объемы ремонтных работ;
- Применение несоответствующих расценок;
- Включение работ, которые не проводились;
- Отсутствие учёта необходимых материалов;
- Неверное применение индексов и коэффициентов.
- Некорректные объемы ремонтных работ;
- Применение несоответствующих расценок;
- Включение работ, которые не проводились;
- Отсутствие учёта необходимых материалов;
- Неверное применение индексов и коэффициентов.
Факты, повлиявшие на вывод:
- Имелись существенные расхождения между реальными и заявленными объемами;
- Эксперт ООО «Мидель» не учел ряд нормативных требований;
- Обнаружены ошибки в оценке стоимости восстановительного ремонта ;
- Заключение не соответствовало требованиям Федерального закона №73-ФЗ и ГПК РФ .
Результат
По результатам исследования:
- Экспертами ООО «Департамент оценочной деятельности» установлены серьезные погрешности в экспертном заключении № 050/22 ;
- Было сделано заключение о том, что экспертиза ремонтных работ содержит ошибки, влияющие на итоговый вывод;
- Подготовленная рецензия на судебную строительную экспертизу позволила доказать её недостоверность;
- Заключение ООО «Мидель» признано недостоверным и необоснованным ;
- Суд получил обоснованный документ, который можно использовать при дальнейшем рассмотрении дела.
Таким образом, клиент смог оспорить экспертное заключение и добиться более точного и объективного подхода к вопросу о стоимости ремонта.
Полезная информация
Если вы сталкиваетесь с ситуацией:
- Вам нужно оспорить экспертное заключение по ремонту или строительству;
- Требуется подготовка рецензии на судебную экспертизу ;
- Вы хотите получить рецензию на строительную экспертизу или судебную строительно-техническую экспертизу ;
- Вам нужна помощь в оценке стоимости ремонта и строительства ;
Наши специалисты готовы помочь:
- Провести независимый анализ экспертизы ремонтно-восстановительных работ ;
- Подготовить рецензию на заключение эксперта ;
- Оспорить экспертное заключение в суде ;
- Представить интересы клиента при судебной экспертизе по строительству ;
- Обеспечить корректный расчет стоимости выполненных ремонтных работ .
Вы можете связаться с нами по телефону, электронной почте: info@dod-ru.ru , или оставить заявку через сайт.